Кацайлиди Андрей Валерьевич (katsaylidiru) wrote,
Кацайлиди Андрей Валерьевич
katsaylidiru

Как определить порядок пользования жилым помещением?

С данной проблемой могут столкнуться собственники жилого помещения, если жилье находится в общей долевой собственности. Порядок пользования сособственники согласовывают между собой сами, при недостижении согласия порядок пользования жилым помещением может быть определен судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее -ГК РФ).

Первое, что стоит сделать до обращения в суд - в письменной форме предложить другим участникам долевой собственности заключить соглашение об определении порядка пользования общим имуществом. Предложение необходимо направить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить каждому сособственнику лично под подпись (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
В случае достижения согласия между участниками долевой собственности, необходимо заключить письменное соглашение об определении порядка пользования жилым помещением. Вместе с тем при определении порядка пользования общим имуществом нужно учитывать, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Если договоренность между участниками долевой собственности не достигнута, для определения порядка пользования жилым помещением следует обращаться в суд (п. 1 ст. 247 ГК РФ; п. 1 ч. 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением подается мировому судье или в районный суд по месту нахождения этого имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением подсудно мировому судье (п. 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ).

Если же в исковом заявлении указаны также другие требования неимущественного характера, например, о вселении в жилое помещение, о нечинении препятствий в пользовании им, об определении порядка несения расходов на общее имущество и т.д., то дело подлежит рассмотрению в районном суде.

Адвокатское бюро "Кацайлиди и партнеры" - Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5. Ждем Вас с пн. по пт. с 9-00 до 18-00. Звоните: + 7 (343) 287-33-95. Ваша проблема решаемая - наш адвокат Вам поможет!
Subscribe
promo katsaylidiru february 16, 10:12 171
Buy for 10 tokens
Здравствуйте, меня зовут Кацайлиди Андрей Валерьевич, я являюсь адвокатом. За период своей адвокатской практики, которая началась в далеком 2006 году, мной оказана юридическая помощь достаточно большому числу моих Доверителей, а накопленный опыт позволяет делиться с Вами советами и давать…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 8 comments