?

Log in

No account? Create an account

katsaylidiru


Кацайлиди Андрей Валерьевич

бесплатная консультация адвоката, советы, новости, адвокатская практика, личное


[sticky post]Давайте дружить?!
katsaylidiru


Здравствуйте, меня зовут Кацайлиди Андрей Валерьевич, я являюсь адвокатом. За период своей адвокатской практики, которая началась в далеком 2006 году, мной оказана юридическая помощь достаточно большому числу моих Доверителей, а накопленный опыт позволяет делиться с Вами советами и давать рекомендации по тем или иным вопросам (подробнее о моей деятельности по ссылке Адвокатское бюро "Кацайлиди и партнеры").


Что для меня труд адвоката?

Read more...Collapse )

promo katsaylidiru февраль 16, 2017 10:12 194
Buy for 10 tokens
Здравствуйте, меня зовут Кацайлиди Андрей Валерьевич, я являюсь адвокатом. За период своей адвокатской практики, которая началась в далеком 2006 году, мной оказана юридическая помощь достаточно большому числу моих Доверителей, а накопленный опыт позволяет делиться с Вами советами и давать…

ЦБ РФ планирует обязать банки реструктурировать ипотеку для тех, кто оказался в сложной ситуации
katsaylidiru
💰 В ЦБ РФ обсудили предложение ввести в законодательство право заемщика, оказавшегося в сложной жизненной ситуации, на смягчение условий ипотечного кредита. В таком случае у банков появится обязанность снизить ежемесячный платеж не менее чем на 50% на срок от 6 месяцев. Вероятно, эту меру разрешат применять один раз в 5-7 лет. Остальные параметры кредита (кроме увеличившегося срока выплат) останутся прежними.

Также установят случаи, когда у заемщика будет возникать право на реструктуризацию. Она не приведет к убыткам кредитора.

‼ Сейчас реструктуризация ипотечного кредита - это право банков, а не обязанность. Вместе с тем уже действует государственная программа помощи отдельным категориям "жилищных ипотечников", оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Она предусматривает, в частности, возмещение банкам убытков, возникших из-за реструктуризации кредита.

Информация с сайта Банка России от 01.11.2018

⁉️ А Вы как думаете, примут ли такой закон?!

Есть вопрос?! Давайте решать проблему.

С уважением,

Управляющий партнер, адвокат
Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры"
Кацайлиди Андрей Валерьевич
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5
тел. (факс): +7 (343) 345-80-80 сот. тел.:+7 (912) 67-88-131

#кредитныедолги #долгпоипотеки #кредитныеспоры #реструктуризация #долги #адвокатподолгам #долговаяяма #банкротствограждан #спорысбанком #кредитныйадвокат #советыадвоката #законы

Все про негативный отзыв в Интернете
katsaylidiru
Люди оставляющие отзывы о каком-либо предприятии, не важно будь то положительный отзыв или отрицательный, должны раскрыть и передать всю суть эмоций, перенесенных от того или иного мероприятия. Поэтому давайте попробуем с Вами разобраться, как же правильно писать отзывы в Интернете и как быть, если репутации вашей организации нанесли серьезный урон.

Как написать негативный отзыв?

Думаю, не стоит указывать на тот факт, что при составлении отзыва следует следить за орфографией, ведь историю будут читать тысячи людей. Также следует воздержаться от ненормативной лексики, даже если чувства на столько оскорблены, что иными словами выразить свой негатив невозможно. Помните, доступ в Интернет есть также и у несовершеннолетних, поэтому необходимо сдерживать свои эмоции. Необходимо подобрать такие слова, которые помогут иным потребителям представить перед глазами то, что видели именно Вы, что хотите предупредить их о своего рода опасности, которая может им грозить если они воспользуется услугами той организации. Давайте разберем на конкретном примере:
«В ресторане плохое обслуживание, меню принесли с опозданием, официант не поздоровался, еда была похожа на испорченную. Руководство ресторана не умеет управлять рестораном. Никогда больше не пойду в данный ресторан, из-за него у моего мужа было несварение».

Почему этот отзыв плохой? Давайте разберем по пунктам:

Нет конкретики, что за блюдо, какой официант их обслуживал. Встаньте на место управляющего, как ему найти виновных лиц?
Необоснованные обвинения касательно здоровья супруга и руководства ресторана;
Отзыв является безликим, или как сейчас любят говорить в Интернете «фейковый» как же в таком случае руководству ресторана возместить ущерб или моральный вред потерпевшим, вступить с ним в переговоры?

Стоит отметить, что существуют специальные органы, которые занимаются проверкой таких заведений, а значит необходимо также писать жалобу в соответствующие инстанции (например, жалобу в Роспотребнадзор), если руководство предприятия не желает возмещать вам моральный вред без обращения в судебные инстанции.

Важно оставить свои контакты: телефон, электронный адрес или ссылку на социальную сеть, для обратной связи. Каким языком писать отзывы «канцелярским» или обычным это выбор каждого человека, но мы должны вас предупредить, что, если руководство предприятия обратится в суд, в таком случае, Ваши слова и доказательства вашего отзыва будут играть ключевую роль при вынесении решения.

Как писать ответ на негативный отзыв, что делать, если отзыв о компании несправедлив, какой суд рассматривает споры по защите чести предприятия? Читайте продолжение в моем блоге: http://katsaylidi.ru/blog/vse-pro-negativnyj-otzyv по ссылке.

Есть вопрос?! Давайте решать проблему. Добавляйтесь в друзья и пишите мне прямо сейчас!!!

Есть вопрос?! Давайте решать проблему.

С уважением,

Управляющий партнер, адвокат
Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры"
Кацайлиди Андрей Валерьевич
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5
тел. (факс): +7 (343) 345-80-80 сот. тел.:+7 (912) 67-88-131

Как вести себя на очной ставке?
katsaylidiru
Для устранения данных противоречий должна проводиться очная ставка (порядок проведения очной ставки установлен ст. 192 УПК РФ), то есть это следственное действия в ходе которого повторно допрашиваются лица с противоречивыми показаниями (но уже в присутствии друг друга) и посредством вопросов установленные противоречия устраняются. Давайте разбираться в нюансах.

Как вести себя на очной ставке?

Модель поведения для обвиняемого:

необходимо вести себя спокойно и уверенно, не допускать агрессию и угрозы к иным участникам очной ставки;
уверенно стоять на данных показаниях, если вы в них точно уверены и если иная сторона не приводит существенных аргументов;
признать можно только те факты, отрицание которых голословно и не может быть подтверждено иными обстоятельствами.

Модель поведения для потерпевшего:

необходимо четко отражать обстоятельства дела, по возможности максимально конкретно, опустив эмоции, что задержит производство следственного действия;
необходимо отказаться от додумывания фактов и выводов;
не стоит проявлять излишнюю агрессию к обвиняемому, исключить оскорбления и угрозы;
по возможности свои показания строить последовательно и подтверждать иными фактами;, доказательствами, а не лишь словами.

Модель поведения для свидетеля:

максимально четко описывать события, которых вы являлись непосредственным очевидцем;
по возможности обстоятельства следует описать максимально подробно;
не пытаться утаить какую-либо информацию, ведь из-за этого все ваши показания могут восприниматься критически.

Общим правилом для всех участников можно выделить - пользуйтесь всей полнотой прав, которые предоставляет уголовно-процессуальный кодекс, а значит готовьтесь заранее к проведения очной ставки, формулируйте в своих записях все предполагаемые вопросы другим участникам, моделируйте ответы на них, ценность получения той или иной информации. Если происходит нарушение права на защиту - фиксируйте все на бумаге, вносите замечания в протокол и жалуйтесь на следователя (дознавателя) в проверяющие, контролирующие органы.

Порядок проведения очной ставки, отказ от очной ставки читайте продолжение в моем блоге: http://katsaylidi.ru/blog/kak-vesti-sebya-na-ochnoj-stavke по ссылке.

Есть вопрос?! Давайте решать проблему. Добавляйтесь в друзья и пишите мне прямо сейчас!!!

Как наказать человека за ложный донос?
katsaylidiru
Бывает, что лицо, которое пишет заявление о преступлении со стороны кого-то имеет злой умысел, а не добрые побуждения. Вот тогда может быть возбуждено уже против него дело по 306 УК РФ. Адвокат в данном случае может встать на защиту того, кто наделал глупостей или наоборот потерпевшего, которому уже надоели необоснованные нападки врага, конкурента…

Ложность сведений, лицо, сообщающее о совершенном правонарушении конкретным лицом, должно понимать, что этого в действительности не произошло и что данные сведения ложные;
Лицо должно сообщать данные сведения умышленно. Данное преступление квалифицируется именно прямым умыслов, то есть если лицо не осознает ложность предоставляемых сведений, то данное обстоятельство исключает уголовную ответственность;
Лицо должно указать на конкретное лицо, совершившее преступление, если речь идет о совершении преступления неизвестными лицом или лицами, то данные действия также не образуют состав преступления.

Помимо этого, статья 306 УК РФ предусматривает ответственность за искусственное создание доказательств вины заведомо невиновного лица, если данные действия совершенны лицом умышленно, то данное деяние также образует уголовную ответственность, для совершившего данные действия лица.

Зачем адвокат в деле о заведомо доносе?

Доказать тот факт, что имеет место, злонамеренное нарушение закона, ой как непросто. Практика по этой статье не слишком обширна, многие следователи никогда не сталкивались с расследованиями подобного рода из-за редкости попадания их в производство правоохранительных органов. Это связано отчасти с тем, что в стране сложилась практика скорее не обращаться в органы даже в случае настоящего преступления, чем идти к сотрудникам по несущественному поводу.

Подробнее, а также о вопросе, как защитить себя при обвинении в ложном доносе читайте продолжение в моем блоге: http://katsaylidi.ru/blog/zavedomo-lozhnyj-donos по ссылке.

Есть вопрос?! Давайте решать проблему.

С уважением,

Управляющий партнер, адвокат
Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры"
Кацайлиди Андрей Валерьевич
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5
тел. (факс): +7 (343) 345-80-80 сот. тел.:+7 (912) 67-88-131

Как определить порядок пользования жилым помещением?
katsaylidiru
Определение порядка пользования квартирой очень часто превращается в поле военных действий на территории жилого помещения. Мой дом – моя крепость, данное понятие не работает, так как конфликт развивается внутри, подрывая нервы и силы. При наследовании или разделе имущества супругов содольщиками становятся чужие друг другу люди, поэтому страсти кипят. Кто какой комнатой будет пользоваться и почему, давайте разбираться вместе.

Начинайте всегда с возможного заключения соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, ведь плохой мир бывает лучше хорошей ссоры, договорившись можно сэкономить деньги и время, а это ценный невосполнимый ресурс. Может вообще проще все продать и поделить вырученные от продажи деньги, чем изводить друг друга своим присутствием?!

Если договориться о продаже не удалось или объект недвижимости оказался не востребованным на рынке вторичного жилья, то исковое заявление об определении порядка пользования урегулирует конфликт. Подается данное заявление в суд по адресу ответчиков – содольщиков или сонанимателей жилья, в требованиях указываете какой комнатой, кто будет пользоваться, не забудьте оплатить госпошлину 300 рублей, как за неимущественный иск в суд.

Порядок определения пользования долевой собственностью:

1. Размер доли конечно учитывается при решении вопроса, но от него суд может отступить, если сторона докажет необходимость в большем количестве квадратных метров
2. Все незаконные перепланировки, мешающие определению прав возможно требовать привести в первоначальное состояние
3. Не лишним будет заявить требования о выдачи ключей, вселении, если Вас даже не пускают в жилое помещение
4. Анализируйте дело на предмет возможного злоупотребления правами со стороны истца, направлен ли его иск на восстановление жилищного права или он просто желает навредить Вам, судится ли он без цели реального проживания, при наличии иного жилья в его собственности.

Есть вопрос?! Давайте решать проблему. Добавляйтесь в друзья и пишите мне прямо сейчас!!!

С уважением,

Управляющий партнер, адвокат
Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры"
Кацайлиди Андрей Валерьевич
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5
тел. (факс): +7 (343) 345-80-80 сот. тел.:+7 (912) 67-88-131

#определениепорядкапользованияквартирой #соглашениеобопределениипорядкапользованияжилымпомещением #порядокопределенияпользованиядолевойсобственностью #жилищныйадвокат #адвокатпожилищнымделам #юридическаяпомощь #юридическиеуслуги #адвокаты #юристы #советыадвоката #юридическаяконсультация

Как взыскать коммунальные услуги со всех жильцов?
katsaylidiru
💰 Взыскание коммунальных платежей с долевых собственников, сонанимателей, арендаторов – выход из ситуации несправедливого несения платежа в одиночку. Дело в том, что по закону управляющая компания имеет право взыскать задолженность по коммунальным услугам солидарно со всех, а в рамках исполнения решения суда часто деньги начинают получать с одного. Но оказаться в положении один за всех никому же не хочется.

⁉️ Что делать

1️. Знайте, что ответственность остальных никто не отменял, не жалуйтесь на несправедливость несения платежа в одиночку, подбивайте, сколько с Вас вычли и смело начинайте взыскание с остальных должников, которые хотя и не имеют доходы, но могут располагать имуществом. После взыскания денег с Вас – уже к вам переходит право возместить уплаченное с остальных.

2️. Раздел лицевого счета – возможность решить спор на будущее, определив для себя отдельную квитанцию за коммунальные услуги, Вы более не будете переживать, что содольщик или сонаниматель доведет долг перед ЖЭКом до суда. Теперь отдельный лицевой счет будет оплачиваться в срок и сюрпризов по внезапным взысканиям чужих долгов не наступит.

3️. Если Вы сдаете квартиру в аренду или безвозмездное пользование, то позаботьтесь о договоренностях по коммуналке, например, можно принять обеспечительный платеж со второй стороны, и прописать, что он пойдет на погашение долгов по коммунальным платежам. Кстати, можно предусмотреть и возможность его расходования на закрытие убытков от причинения ущерба имуществу или квартиры.

#взысканиекоммунальныхплатежей #разделлицевогосчета #какоплачиватькоммунальныеплатежипридолевойсобственности #солидарноевзысканиекоммунальныхплатежей #юридическаяпомощь #юридическиеуслуги #взысканиезадолженностисдолевыхсобственников #адвокаты #юристы #советыадвоката #юридическаяконсультация #защитавзыскателя

Новое дело: более 4 000 000 рублей пытаются взыскать с нашего Доверителя военные
katsaylidiru
В Адвокатское бюро "Кацайлиди и партнеры" обратился за юридической помощью бывший военный. История освещается 41 каналом:

"Офицер отпущения: войсковая часть требует с капитана запаса 4 миллиона рублей По версии военных, екатеринбуржец потерял почти полторы тысячи единиц имущества Виктор служил в войсковой части Белгородской области 2016-м. Там его назначили начальником инженерной службы, контролирующим в том числе работу техники. Капитан запаса следил за сотней единиц, которые, утверждает, он передал сразу после истечения срока контракта.

Тогда и еще год никаких претензий к мужчине не было. Лишь недавно Виктор узнал, что якобы не уберег имущества на огромную сумму. Хотя сам он утверждает, что ничего не терял и со склада не уносил".

Есть вопрос?! Давайте решать проблему. Добавляйтесь в друзья и пишите мне прямо сейчас!!!

С уважением,

Управляющий партнер, адвокат
Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры"
Кацайлиди Андрей Валерьевич
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5
тел. (факс): +7 (343) 345-80-80 сот. тел.:+7 (912) 67-88-131

Разглашение персональных данных
katsaylidiru
Вся информация о жизнедеятельности человека, неразрывно связанные с личностью и идентифицирующие данные лица отдельно охраняются законом. Подобные сведения могут быть получены в строгом соответствии с определенном порядком. Несоблюдение законного процесса получения и дальнейшей работы с такими данными влечет наступление соответствующих негативных последствий для нарушителя. Федеральный закон "О персональных данных" от 27.07.2006 N 152-ФЗ регулирует данные вопросы.

По общему правилу получение всех перечисленных данных допустимо исключительно с согласия самого человека. В отсутствие необходимого одобрения их разглашение не допускается.

Что делать при незаконном разглашении персональных данных?

Способы защиты данного нарушенного права различны. Жалоба на незаконное использование персональных данных может быть подана в правоохранительные органы либо непосредственно в суд. Немаловажно отметить, что при решении вопроса куда жаловаться на разглашение персональных данных, необходимо знать – оба рассмотренных способа не противоречат друг другу и могут быть реализованы одновременно.

Последствия незаконного распространения персональных данных

Применение административная ответственность за разглашение персональных данных допускается в том случае, если не наступают последствия, связанные с уголовным преследованием. Размер санкции статьей 13.11 административного кодекса определяется в зависимости от того, кто выступает распространителем – физическое (в т.ч. должностное) либо юридическое лица. Также на размер штрафа влияет конкретный вид совершенного нарушения – выбор части приведенной статьи закона напрямую связан именно с объективной стороной нарушения.

Наступление уголовная ответственность за разглашение персональных данных происходит при незаконных действиях именно с сведениями о личной жизни. Примером в этой части может служить информация об образе жизни, здоровье человека и тому подобное. Читайте по ссылке, как наш адвокат по уголовным делам будет отстаивать ваши интересы в случае привлечения к ответственности за данное нарушение.

Перечень персональных данных. Каким образом возможно законное использование персональных данных? Читайте продолжение в блоге адвоката Кацайлиди Андрея Валерьевич http://katsaylidi.ru/blog/razglashenie-personalnyh-dannyh по ссылке.

Есть вопрос?! Давайте решать проблему. Добавляйтесь в друзья и пишите мне прямо сейчас!!!

С уважением,

Управляющий партнер, адвокат
Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры"
Кацайлиди Андрей Валерьевич
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5
тел. (факс): +7 (343) 345-80-80 сот. тел.:+7 (912) 67-88-131

Как выиграть время при исполнении решения суда?!
katsaylidiru
⚖ Отсрочка и рассрочка исполнения решения суда – действенная возможность выиграть время должнику. Все дело в том, что суд, взыскивая определенную сумму, не принимает во внимание финансовое состояние Ответчика по делу, а только обоснованный Истцом размер денежных средств, который попадет в последующем в исполнительный лист. Согласно закону, пристав, возбудив исполнительное производство, будет иметь возможность не только вычитать с дохода должника, но и реализовать его имущество в счёт возмещения долга. Остаться без любимого интерьера квартиры никак не хочется…

⁉️ Что делать должнику, чтобы все имущество не пошло с молотка

1️. Нужно обратиться в суд за отсрочкой или рассрочкой исполнения решения. Такое заявление возможно, как в суде общей юрисдикции, так и в арбитраже. При этом не затягивайте с принятием решения относительно его подачи. Все дело в том, что если сыграть на опережение и рассмотреть его еще до возбуждения производства у пристава, то можно значительно сэкономить денежные средства на расчет с исполнительными сборами. Ведь работа пристава оплачивается должником. Зачем доводить дело до него, если Вы видите, что сможете рассчитаться, только надо немного времени для этого.

2️. Предоставляйте полное обоснование требования перед судом, а главное не забывайте о доказательствах. В практике очень часто стороны не могли добиться отсрочки именно в связи с отсутствием документов. Приложите к заявлению о рассрочке исполнения решения не только свои доходы, но и доходы по всем членам Вашей семьи, предоставьте выписки об отсутствии недвижимости, автомобилей, продажа которых пошла бы на расчеты со взыскателем. Кроме того, все уважительные причины для положительного решения вопроса также должны подтверждаться документально.

🤓 Помогу Вам добиться удовлетворения просьбы суду, опыт участия в данных делах даст возможность избежать ошибок, переподача заявлений часто бывает невозможной, поэтому зачем рисковать, правда?

С уважением,

Управляющий партнер, адвокат
Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры"
Кацайлиди Андрей Валерьевич
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5
тел. (факс): +7 (343) 345-80-80 сот. тел.:+7 (912) 67-88-131

#отсрочкаисполнениярешениясуда #рассрочкаисполнениярешениясуда #ходатайствооботсрочкеисполнениярешениясуда #заявлениеоботсрочкеисполнениярешениясуда #юридическаяпомощь #юридическиеуслуги #исполнительнаоепроизводство #адвокаты #юристы #советыадвоката #защитадолжника #юридическаяконсультация #защитавзыскателя