June 19th, 2018

Срок исковой давности по уплате услуг ЖКХ

Бывают такие, кто не платит за коммунальные услуги по принципиальным соображениям. Хотя активно их использует. А есть и те, у кого это жизненный коллапс, может быть и рады расплатиться по долгам, но денег нет в семейном бюджете. И одни, и другие частенько рассчитывают на истечение срока давности, рассматривают это как единственно возможное решение проблемы.

Действительно, в ст. 195 ГК РФ закреплен исковой срок или срок исковой давности – то есть, тот промежуток времени, по истечении которого, должнику уже нельзя предъявить никаких претензий. Гражданский кодекс определил исковую давность по коммунальным платежам продолжительностью в 3 года. Если говорить проще, даже если у должника огромный долг, длинною в 10 лет, взыскать с него можно лишь за последние 3 года, потому что по всем остальным долгам срок давности истек.
Эффект "признание долга" восстанавливает срок давности

Вот должники и рассчитывают: «3 года продержались – дальше можно начинать жизнь с чистого листа». Это было бы очень просто, если бы это было так. Существует нюанс, о котором знают не многие.

Чтобы 3 года можно было засчитать за истекший срок исковой давности, нужно, чтобы должник в этот период не вносил вообще никаких платежей. Даже 1000 рублей зачисленные в счет оплаты коммунальных услуг, сдвигают этот срок давности, он начинает отсчитываться от даты последнего платежа. А если должник проделывал это несколько раз, то и «давность» передвинулась соответственно. Считается, что, таким образом, должник признал собственный долг и пытается его погашать - вносит небольшие платежи.

Одним словом, выжидать истечения срока давности по долгам за коммуналку – вариант плохой и невыгодный. Прежде всего, для самого должника. В этот период сумма долга постоянно растет, копятся не только итоговые суммы в счетах, но и пени (ст. 153 ЖК РФ). Если счета присылаются, но не оплачиваются, жилконтора рассматривает это как полное игнорирование законных требований. А поэтому имеет право ограничить поступление важных для современной жизни ресурсов: перекрыть поступление в квартиру электричества, воды или газа (Постановление правительства РФ №307).

Технически часто невозможно ограничить в ресурсах только квартиру должника, поэтому обычно страдают и соседи, потому что приходится отключать сразу несколько квартир. Праведный соседский гнев обрушится незамедлительно. Более того, за долги могут инициировать судебное разбирательство. Законом не установлен срок, после которого можно подавать в суд на должника, но обычно это делают уже через 6 месяцев после просрочки.
Безопасней реструктуризация

Намного более безопасное и комфортное решение, это обратиться с просьбой о реструктуризации долга.

Но здесь важно доказать, что долги вы накопили не из-за собственной безалаберности, а по причине уважительной: потеря работы, потеря трудоспособности. Эта мера позволяет должнику урегулировать вопрос с долгами и не лишаться, при этом, жизненно важных ресурсов (электричества, воды, газа). Такое соглашение может быть достигнуто путем досудебных переговоров, а может быть результатом судебного разбирательства.

В некоторых случаях, судебное разбирательство даже выгодней, потому что не позволит жилищным службам злоупотреблять своими полномочиями: требовать оплатить долги давних лет или погасить недоимки по платежам с неоправданно высокими тарифами - суд такие требования отклоняет. Получается, в случае досудебной договоренности должник соглашается выплачивать суммы, озвученные жилищной службой, а в случае с судебным разбирательством некоторые неоправданные платежи могут быть аннулированы.

Есть вопрос?! Давайте решать проблему. Добавляйтесь в друзья и пишите мне прямо сейчас!!!
promo katsaylidiru february 16, 2017 10:12 282
Buy for 10 tokens
Здравствуйте, меня зовут Кацайлиди Андрей Валерьевич, я являюсь адвокатом. За период своей адвокатской практики, которая началась в далеком 2006 году, мной оказана юридическая помощь достаточно большому числу моих Доверителей, а накопленный опыт позволяет делиться с Вами советами и давать…

Покупка полиса ОСАГО по заниженным ценам - ОПАСНО

Продажа полиса ОСАГО по значительно заниженным ценам свидетельствует о высокой вероятности использования поддельных бланков страховых полисов ОСАГО. Что делать? Спросим адвоката Кацайлиди Андрея @advokat_katsaylidi

Во избежание приобретения нелегального/поддельного полиса ОСАГО Банк России указывает на необходимость при оформлении полиса проверять наличие у страховой компании лицензии, действующей на момент оформления полиса.

При приобретении полиса ОСАГО у страхового агента, выступающего от имени страховой организации, необходимо проверить наличие у него соответствующей доверенности. Кроме того, идентифицировать страхового агента в качестве лица, с которым у страховой организации заключен договор об оказании услуг, связанных со страхованием, возможно на официальном сайте страховой организации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Наличие лицензии у страховой организации можно проверить на официальном сайте Банка России в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе "Финансовые рынки" - "Надзор за участниками финансовых рынков" - "Субъекты страхового дела" - "Реестры субъектов страхового дела".

Кроме того, Банк России обращает внимание на то, что приобретение и использование поддельного полиса ОСАГО не обеспечивает страхование ответственности при наступлении ДТП.

Проверить действительность страхового полиса можно на официальном сайте Российского Союза Автостраховщиков в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"

Приобретение и использование заведомо поддельного полиса либо незаполненного бланка полиса ОСАГО может квалифицироваться как противоправное деяние, ответственность за которое предусмотрена Уголовным кодексом РФ.

Есть вопрос? Звоните и мы решим Вашу проблему!

С уважением,

адвокат, управляющий партнер
Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры»
Кацайлиди Андрей Валерьевич
сот. тел: +7 (912) 678-81-31
Читайте меня в Инстаграм @advokat_katsaylidi

Обвиняют в изнасиловании: что делать?

После секса с девушкой бывает последствие, нет, я не про беременность. Тут интереснее сюжет. Вас начинают шантажировать заявлением в полицию об изнасиловании или растлении несовершеннолетней. Вы думаете, что нашумевшая история, которая прошла по всем телевизионным шоу с участием Дианы Шурыгиной единична?! Никак нет. Ко мне часто обращаются в личную почту и по телефону с просьбой разъяснить, как выстроить защиту от подобных нападок.

Дело в том, что дела интимные обычно редко проходят при свидетелях. Как защитить себя, чтобы не сесть в тюрьму, ведь наказания за данные минутные шалости совсем не маленькие. Лишение свободы на несколько лет никто не хочет получить. Вот почему важно:

1. Свидетели. Конечно, вряд ли вы найдете непосредственно присутствующих в момент интимной близости, но «до» и «после» свидетелей никто не отменял. Они видели отношение к Вам со стороны девушки, ее поведение, слова, которые она говорила, рассказывая о случившемся и те, что предшествовали Вашему уединению;

2. Фото и видео может быть тоже как доказательства, особенно если на них видны теплые отношения друг к другу, дружественность и настрой сторон будущей конфликтной ситуации, которая неясно из-за чего случилась. По вине, что девушка имеет склочный характер, вы себя неправильно повели, или еще хуже, на поле боя вышла тяжелая артиллерия в виде ее родителей (особенно, если она к тому же еще является несовершеннолетней!!!).

А еще лучше, чтобы не пришлось после доказывать и искать справку, что вы «не верблюд», выстройте отношения, тогда не придется ничего доказывать. Узнайте человека, познакомьтесь с его внутреннем миром, кругом общения. Как считаете, будет тогда проблема описанного характера?!

Обо всем этом смотрите в видеоролике, задавайте вопросы в комментарии к ролику и не забудьте подписаться на наш канал в YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCC4rGzqK32MjztgYRb2826A прямо сейчас.

Есть вопрос?

Звоните: +7 (343) 345-80-80 и мы решим Вашу проблему!
Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры»
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

С уважением,
адвокат, управляющий партнер Кацайлиди Андрей Валерьевич
сот. тел: +7 (912) 678-81-31