Как встать и удержаться в жилищной очереди: советы адвоката

А Вы знаете, что жилье можно получить бесплатно от государства?! Но! важно знать не только как встать в очередь (ведь квартиру не дадут на следующий день после обращения), ещё и как удержаться в списках, обо всем подробнее в советах адвоката Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург:
1.    Уточнить в органах, которые ставят на жилищную очередь, какие документы необходимы (отсутствие даже одного важного документа отсрочит время попадания в ряды желающих улучшить свои жилищные условия)
2.    Собрать требуемый пакет для постановки на очередь
3.    Предоставить полный перечень документов в уполномоченный орган. Их необходимо предоставить с сопроводительным письмом под отметку на своем экземпляре. Обращайтесь в жилищный отдел Администрации района проживания. Не пытайтесь отбивать пороги муниципалитетов привлекательных городов, в которых отсутствует Ваша регистрация (прописка в просторечии)
4.    Уточнить, когда можно узнать о постановке на очередь, решение не всегда автоматически направляется заявителю, поэтому возьмите все на свой контроль
5.    Уточнить, за какой ваш номер в очереди на получение жилья, это поможет в последующем отслеживать движение к цели
6.    С постоянной периодичностью нужно уточнять информацию о движении очереди, не пытаясь манипулировать своим правом
7.    В случае обнаружения, нарушений, а именно, включение в очередь иных лиц вперед тех, кто уже стоит, писать жалобы в прокуратуру для проведения проверки
8.    Если уполномоченный орган исключит Вас из очереди, обращаться в суд с иском на неправомерные действия уполномоченного органа
9.    В случае, если очередь долго не двигается обращаться с запросами в уполномоченный орган о даче пояснений по её движению
10.    В случае, если уполномоченный орган не идет на контакт, обращаться в контролирующие инстанции и суд для проведения проверок
Любые незаконные исключения из очереди или иные нарушения Ваших жилищных прав поможет защитить наш адвокат.
Звоните в АБ «Кацайлиди и партнеры» и задавайте свой вопрос юристу прямо сейчас по номеру +7 (343) 345-80-80
promo katsaylidiru february 16, 2017 10:12 273
Buy for 10 tokens
Давайте дружить?!
Здравствуйте, меня зовут Кацайлиди Андрей Валерьевич, я являюсь адвокатом. За период своей адвокатской практики, которая началась в далеком 2006 году, мной оказана юридическая помощь достаточно большому числу моих Доверителей, а накопленный опыт позволяет делиться с Вами советами и давать…

ТОП 10 правил составления любой претензии: советы адвоката

В целях решения возникшего спора, а также соблюдения досудебного порядка его урегулирования требуется направить претензию контрагенту.

При оформлении документа примите к сведению следующие ТОП 10 советов адвоката Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры":

1. В претензии должен быть указан ее адресат (наименование, ФИО, адрес), а также информация о лице, которое направляет претензию (ФИО, наименование, адрес, номер телефона).

2. В претензии необходимо изложить обстоятельства взаимоотношений между заявителем и адресатом, в связи с которыми она направляется

3. Какие бы «натянутые отношения» не были между двумя лицами, не следует употреблять ругательные слова и оскорбления при подготовке претензии

4. Претензия должна быть изложена в сдержанном стиле, с указанием фактов нарушений конкретных норм права, а также пунктов договора, если он был заключен между сторонами

5. В случае предъявления претензии о выплате денежных сумм (неустоек, убытков и др.), текст должен содержать расчет соответствующих сумм

6. В претензии можно предложить контрагенту варианты разрешения спора либо указать конкретное требование: устранить нарушение, выплатить денежные суммы и т.д.

7. В претензии указывается дата ее составления, а также указание на срок, в течение которого адресат может добровольно исполнить требования.

8. Не забудьте указать реквизиты, по которым адресат претензии должен перечислить средства, если предъявляется требование об уплате денег

9. При обосновании претензии заявитель вправе ссылаться на какие-то
документы и приложить их копии к претензии, если такие документы отсутствуют у контрагента, например, заключение экспертизы. Перечислены все прилагаемые документы должны быть в приложении претензии

10. Ну и, конечно же, претензия должна содержать подпись заявителя или его представителя с расшифровкой подписи

Наш адвокат поможет Вам в составлении претензии https://katsaylidi.ru/blog/themes/pravila-sostavleniya-pretenzii: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните нам уже сегодня!!!

Как должнику не потерять единственное жилье: советы адвоката

😭 Должник чуть не потерял единственное жилье. В Адвокатское бюро "Кацайлиди и партнёры" обратилась доверитель по вопросу спора с приставами.
Ситуация заключалась в том, что она являлась должником по исполнительному производству. Некоторое время назад приставы начали работу по обращению взыскания на единственное для доверителя имущество – однокомнатную квартиру, в которой помимо нее проживает сын с супругой и две несовершеннолетние внучки. Несвоевременное и ненадлежащее извещение о принимаемых приставами постановлениях, стало следствием того, что доверитель не знала о ходе производства.
Однако к концу прошлого года ею было получено требование взыскателя о том, чтобы освободить квартиру.
Ознакомившись с материалами исполнительного производства, стало понятно, что квартиру реализовать с торгов не удалось. Однако ее передали взыскателю в счет исполнения требований судебного акта.
Нами в свою очередь было незамедлительно подготовлено исковое заявление о признании действий приставов незаконными. В ходе процесса мы должны были доказать, что данное помещение является для нас и членов нашей семьи единственным. Для чего мы допрашивали свидетелей и даже совместно с ответчиком по поручению суда выезжали в адрес нашего доверителя и производили совместную съемку «быта».
Дело рассматривалось Кировским районным судом г. Екатеринбурга под председательством судьи Головы Ю.В., при участии взыскателя, ФССП, а также самого пристава-исполнителя Снигерева М.С.. Последний от участия в многочисленных процессах отказался. Посчитав что достаточным будем явится в процесс лишь единожды для дачи пояснений.
🎉 Оценив данные доказательства, 14.08.2020 г. суд принял нашу сторону и признал недействительным постановления пристава о передачи квартиры доверителя – взыскателю. Таким образом были восстановлены жилищные права нашего доверителя, а также ее близких родственников.
Если и Вам требуется помощь - наш адвокат поможет Вам советом, а также возьмется решать вопрос: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните + 7 (343) 345-80-80 прямо сейчас!!!
Источник блог адвоката: https://katsaylidi.ru/news/kak-ne-dat-otsudit-edinstvennoe-zhile-dolzhnika

Что нельзя делать работодателю: памятка работнику

Для работников и работодателей трудовое законодательство предусматривает определенный перечень прав и обязанностей. Наверняка любого сотрудника интересует, что не имеет право делать руководство по отношению к нему?

Итак, работодатель не может:
1.    не выплачивать работнику зарплату в установленные сроки. При нарушении сроков - начисляются проценты. Если не платить несколько месяцев подряд, может быть привлечен к уголовной ответственности
2.    требовать выполнение работы, не предусмотренной трудовым договором. Работник не обязан выполнять то, что не предусмотрено в списке его обязанностей и дополнительно не оплачивается
3.    уволить беременную женщину, Так как эта категория находятся под особой защитой закона и может быть уволена только по собственному желанию и никак иначе
4.    не отпускать сотрудника в отпуск более двух лет подряд. Каждый имеет право на оплачиваемый отдых
5.    отправлять работника в отпуск за свой счет без его согласия
6.    привлекать к дисциплинарной ответственности с назначением наказания, не предусмотренного законом, например, штрафа
7.    не производить отчисления в установленном законом размере в пенсионный фонд, соцстрах и в др. органы. В случае не выполнения этой обязанности работодатель может быть привлечен к ответственности, в том числе, к уголовной
8.    нарушать трудовое законодательство и права работников. При установлении таких фактов он может быть привлечен к административной ответственности
9.    устанавливать разные размеры оплаты труда по одинаковым должностям за одинаковый труд. Работник, получающий зарплату меньше другого  по такой же должности, может обратиться в суд, в трудовую инспекцию, в прокуратуру
10.    передавать персональные данные сотрудников без их согласия, за исключением случаев, установленных законом
Приведенный перечень того, что не имеет право делать работодатель, является примерным. Необходимо учитывать, что в отдельных случаях бывают исключения. Для проверки законности действий следует всегда обращаться к нормам трудового права и помощи нашего адвоката Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры" г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5. Звоните +7 (343) 345-80-80

Источник блог адвоката: https://katsaylidi.ru/blog/themes/chto-ne-imeet-pravo-delat-rabotodatel

с 01.09.2020 г. стало возможно вернуть страховку при досрочном погашении кредита

С 1 сентября вступает в силу закон о возврате страховой премии при досрочном погашении кредита

Если заемщик досрочно и полностью погасит потребкредит или заем, страховая компания должна будет вернуть ему часть страховой премии. Обязанность возникнет, если одновременно будут соблюдены следующие условия:

- заемщик является страхователем по договору добровольного страхования, который обеспечивает исполнение кредитных или заемных обязательств;

- он подал заявление о возврате части премии;

- не произошли события с признаками страхового случая.

Вернуть потребуется часть премии за период, когда страхование уже не действовало. Сделать это нужно будет в течение 7 рабочих дней со дня получения заявления.

Если заемщик будет застрахован, например, через банк, именно последний вернет деньги. Затем затраты кредитной организации возместит страховая компания.

Новшества будут применяться к договорам страхования, заключенным после 1 сентября.

Напомним, за включение в договор условий, которые ущемляют права потребителя, предусмотрен штраф для должностных лиц от 1 тыс. до 2 тыс. руб., а для юрлиц - от 10 тыс. до 20 тыс. руб.

Источник КонсультантПлюс: Федеральный закон от 27.12.2019 N 483-ФЗ

10 правил составления искового заявления: совет адвоката

Иск является документом, на основании которого лица обращаются в суд. Составляя такой процессуальный документ, следует учитывать определенные правила:

1. Прежде чем начать составлять иск, необходимо определить подсудность дела, т.е., какой суд должен рассматривать иск

2. В иске должны быть отражены сведения о суде, истце, ответчике, указание которых требует процессуальное законодательство



3. В содержании иска должны быть четко, подробно и последовательно изложены обстоятельства, из-за которых лицо обращается в суд, со ссылками на нормы права

4. ❌Не надо указывать в иске все свои эмоциональные переживания, если они не связаны с существом заявляемых требований, например, о взыскании морального вреда. И, конечно же, недопустимо использовать в иске нецензурные слова, слова, используемые в общении определенной группы людей, слэнг.

5. Документ должен содержать конкретное требование, предъявляемое к ответчику, т.е. что истец хочет получить от истца с помощью решения суда

6. По денежным требованиям иск должен содержать расчет, его можно сделать на отдельном документе и приложить к иску или указать непосредственно в тексте иска

7. В случае заявления требований о взыскании денежных сумм, необходимо определить размер госпошлины, указав информацию об этом в шапке иска

8. В определенных законом случаях требуется соблюсти претензионный (досудебный) порядок, в связи с чем на выполнение данных требований закона необходимо сослаться в тексте иска, т.е. что направили претензию, а ответа на нее не получили, ну и подтвердить, конечно же, данный факт

9. При изложении обстоятельств дела следует ссылаться на конкретные доказательства, документы, приложив их копии к иску и перечислив в приложении иска

10. 📝Бумага должна быть подписана лицом, которое ее подает. В случае подписания иска представителем, у него должна иметься доверенность на совершение таких действий, а копия доверенности приложена к иску

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/themes/pravila-sostavleniya-iskovogo-zayavleniya-v-sud
#правиласоставленияиска #топ10 #исковоезаявление #екатеринбург #адвокат #кацайлиди #кацайлидиипартнеры #иск #адвокат #помощьадвоката

Защита авторских прав в социальных сетях: отзыв доверителя

Читайте подробнее о защите прав автора в суде на нашем сайте АБ "Кацайлиди и партнеры"
🎵
В начале 2020 года к нам обратился шансонье, заявив следующее: «другой певец присвоил себе мои песни, помогайте…». Что ж, все мы немного творческие личности, в связи с чем Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» не смогло ему отказать.
В первую очередь необходимо было выяснить обстоятельства и собрать доказательства. Так, Владимир позволил спеть свои песни другому артисту на радио и концерте, посвященному тому самому музыканту. Однако, в таких обстоятельствах, певец счел это передачей исключительных прав на творчество Владимира и стал петь песни, а также выкладывать их в своих соцсетях и публичных площадках повсеместно, даже не указав авторство нашего Доверителя.
Для того, чтобы защитить свои права на эти песни, Владимир сделал скриншоты со всех площадок – это одни из немногих возможных доказательств в таких спорах. К сожалению, мы не успели запротоколировать наши доказательства у нотариуса, однако впоследствии оно и не понадобилось бы, обидчик не оспаривал факт использования песен.
🔊Затем попытались урегулировать эту ситуацию в досудебном порядке, однако ответчик не пошел на контакт, отказавшись указывать наше авторство.
Что ж, нет – так нет, было принято решение подготовить исковое заявление в суд и защитить права  Доверителя там.
Решили – сделали. Подготовка иска особых сложностей не вызвала, самое главное изложить обстоятельства, чтобы не признать «ненужные» моменты. Тем не менее, поскольку ситуация тонкая, а законодательство по авторским правам витиеватое, не правильно изложенные факты и правовая позиция запросто могли привести к отказу в удовлетворении наших требований.
Исковое заявление было одобрено Доверителем и отправлено в суд. Начался судебный процесс.
Несмотря на то, что Ответчик обратился к компетентному адвокату, наша позиция была сильна. Изложенные нами обстоятельства и доказательства не позволили Обидчику отрицать заявленные нами факты. В таких условиях, Он попытался доказать, что песни, которые пел, являлись фонограммой, т.е. обособленным произведением, на которые у Ответчика возникли свои собственные авторские права. Такая позиция не соответствовала действительности, а ее принятие судом, по сути, лишало смысла половину законодательства об авторском праве. Ведь незначительно изменив песню, путем добавления нескольких музыкальных инструментов, не может означать создание иного обособленного произведения.
📢В итоге, сотрудники Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» защитили авторские права своего Доверителя и не позволили увести судебный процесс в иное русло, которое могло бы привести к отказу в удовлетворении наших требований. Суд выигран. Клиент доволен.
Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» может защитить и вашу творческую натуру, а также результаты ее деятельности.

Бодренького последнего месяца лета

📅Благоухающего медовым ароматом понедельничка, рабочей неделечки, и вот уже и августа всем моим слышателям. Пусть умопомрачительно- восхитительные запахи последнего месяца лета придадут невероятных сил, что с легкостью свернёте все неприступные горы на своём пути, ведь всегда есть время для собственного подвига.
Хочу, чтобы моя бодряшка подняла настроение до уровня «волшебное», и поселила в мыслишки искры озорства (чтобы не ждать чуда, а делать его чудесатее самим), а все печальки превратила в ерундульки (ведь жизнерадостность магическим  образом не дает унынию врасти в сознание, а наполняет неистощимой энергией  для достижения своих самых лелейных хотелок).
Пусть станет очевидным - надо любить жизнь, ведь нам с ней ещё жить и жить, и в наших руках сделать так, чтоб наслаждаться ею. И каждый из нас сам себе чародей,  так что феячим, волшебствуем в этом направлении .

В общем, умываемся радостью, заглатываем счастье, ощущаем прилив сил для покорения вершин (у-у-х с них открывается такая прекрасная панорама), надеваем блестящее расположение духа, и идём озарять собой (таким(ой) исключительно-уникальным, с неповторимой харизмой) мир, ведь каждый из нас носит солнце в себе.😋

Как подать в суд на автосалон: советы адвоката

Подробнее о спорах с автосалоном по ссылке https://katsaylidi.ru/spor-s-avtosalonom на сайте Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры"

💡В прекрасный день при отличном настроении, словно гусеница, в тихаря заползла в мозг одна маленькая мысляо новом верном надежном стальном коне, машиночке-суперзамечательной и обосновавшись там окончательно, принялась проедать извилинки. Много ли мало времени прошло и как на дрожжижках выросла она до неимоверных величин, сожрав все силы человеческого сопротивления, да так, что серые клеточки уже в коконе грёз обладания новой мощи под капотом, а в видениях уже порхаем над серым полотном в своей новой жар-авто-птице.
И всё, словно бабочка родилась - оформилось решение- новую бибику надо брать. В погоне за исполнением мечталки мчим в автосалон за желанной прелестницей (или прелестником, кому как) либо совсем новорожденной, либо берём машинку со стажем.
Счастье было так близко, но, на ровном месте да мордельней об асфальт, выясняется какая-нибудь пакость, ну например,- что-то с предметом обладания не так, качество явно страдает;-некоторые дельцы-автопродажники часов 8-10 промурыжат человеков, что по итогу приводит приобретение ими желанного по уже другой (на прилично выше) цене, на абсолютно кабальных кредитных условиях, с совершенно ненужными довесками, в виде различных дополнительных услуг (помощь на дороге, консультация юриста, медоблако...), денежки за которые так же выкладывает промаринованный покупатель. И только выдохнув, в спокойной домашней обстановке он хватается за голову, от того, как лихо его провели.-ну и много другого, разного разнообразного.Давайте разбираться, что делать.
При приобретении автомобиля тщательно изучаем договор, какова цена, комплектация, технические характеристики.Если автомобиль приобретается со стажем, то проведите предварительную диагностику во избежание последующего обнаружения нежданчиков.
🤓Если вы видите, что процедура оформления явно затягивается, вы утомлены и мысли растекаются - помните, нельзя расслабляться, этим могут воспользоваться, и подсунут договор с невыгодными для вас условиями, с повышенной ценой и ненужными услугами. Долгое ожидание сделки уже само по себе должно вас насторожить, и не дайте себя провести.
При обнаружении недостатков новорождённого автомобиля обращаемся в салон за их устранением.Вернуть машину и потребовать возврата своих денег можно при выявлении недостатков в течение 15 дней с момента получения автомобиля. По истечению этого срока, если произошло-Обнаружение существенного недостатка;
-Отказ от гарантийного ремонта-нарушение сроков устранения недостатков (более 45 дней);
-Невозможно использовать машину более 30 дней из-за неоднократного устранения различных недостатков автомобиля.
При обнаружении недостатков у машины со стажем, не обозначенных в договоре, вы так же вправе на этом основании расторгнуть договор купли-продажи и возвратить авто продавцу. Здесь, зачастую возникают споры, что недостатки появились уже от эксплуатации новым владельцем.Если мирного урегулирования проблем не произошло, пишем претензию со своими требованиями. Так же письменного оформления требует отказ от дополнительных навязанных услуг, либо намерение расторгнуть договор не с заявленной ценой, с кабальными условиями.
В случае игнора вашего обращения или отказа в удовлетворении, смело идём в суд, для чего подготавливается соответствующее исковое заявление, где вы вправе требовать возмещения всех убытков, штрафных санкций по закону о защите прав потребителя, компенсации морального вреда и судебных издержек.
Если запутались в хитросплетениях юриспруденции- адвокат в помощь, прояснит ситуацию, разработает план действий по решению проблемы, и разрешит её, составив претензию, осуществив защиту в суде.Погубленная радость от приобретения такого желанного автомобиля должна быть отмщена активными действиями по защите своих прав, не впадайте в уныние, ведь упавший духом гибнет раньше срока. Не отступайте, отстаивайте свою правду, и вся вселенная направит свои грандиозные мощи на помощь вам.

Правила оформления наследства: пошаговая инструкция

💡 Правила оформления наследства, пошаговая инструкция:
1.    Выясните, к наследникам какой очереди по закону Вы относитесь и имеется ли завещание у наследодателя
2.    Узнавайте, есть ли те, которым положена обязательная доля в наследстве

3.    Подготовьте документы для обращения к нотариусу, которые бы подтверждали Ваши родственные связи с наследодателем и то, что Вы относитесь к наследникам конкретной очереди, если отсутствуют наследники предшествующей
4.    Выясните, какое имущество имелось у наследодателя на момент смерти, при необходимости закажите оценку этого имущества
5.    Оплатите госпошлину за обращение к нотариусу
6.    🤓Обратитесь к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, многие думают, что данный срок напротив нужно выждать и только потом идти, что приводит к пропуску момента начала оформления наследства
7.    Если по каким-то уважительным причинам Вами пропущен срок обращения к нотариусу, то обратитесь в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства. В случае фактического принятия наследства, обратитесь в суд за признанием права собственности (доли в праве собственности) на наследственное имущество за Вами
8.    После того, как пройдут 6 месяцев после смерти наследодателя нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство для дальнейшей правильной регистрации права
9.    В случае несогласия с завещанием, с иными сделками наследодателя, совершенными при жизни, если существуют недостойные наследники, обращайтесь в суд с соответствующим иском
10.    Отследите регистрацию за Вами права собственности на недвижимое имущество. При необходимости уточните направление документов в регистрирующий орган нотариусом📝

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/themes/pravila-oformleniya-nasledstva/
#наследство #какоформитьнаследство #правила #кацайлиди #адвокат #юрист #кацайлидиипартнеры #помощь